Инженерные и геологические изыскания перед строительством

Зачем проводить изыскания?

Если самым тяжелым строением на вашем участке станет деревянная бытовка, стоящая на нескольких кирпичах, изыскания проводить не нужно. Она либо сразу утонет в болотной жиже (и тогда вы поймете, что грунты недостаточно устойчивы, по характерному бульканью), либо будет стоять более или менее долго. Если же вы собираетесь строить нормальный жилой дом, вам обязательно необходимо узнать, на какое основание будет опираться ваш фундамент.

Фундаменты проектируются с учетом условий региона и даже конкретной строительной площадки. Необходимые для нормального проектирования данные представлены в отчетах инженерных изысканий. Используя эти данные, можнобоснованно выбирать тип и архитектуру здания, тип, ширину и глубину заложения фундамента и другие важные для строительства параметры.

Материалы инженерных изысканий включают в себя:

• геоморфологию территории и отдельной строительной площадки;
• геологию территории и отдельной строительной площадки;
• гидрогеологию территории и отдельной строительной площадки;
• данные о геологическом строении грунтов на строительной площадке;
• данные о напластовании и мощности пластов грунта на строительной площадке;
• данные о гранулометрическом составе, строении и классификационных свойствах грунтов на площадке;
• сведения о прочностных и деформационных свойствах основных слоев грунта;
• сведения об уровне грунтовых вод и рисках повышения уровня;
• сведения об агрессивности грунтовых вод по отношению к бетону фундамента и строительным растворам;
• глубину промерзания грунтов;
• вероятность геологических процессов, которые могут повлиять на устойчивость основания;
• описания исследований грунтов.

Разумеется, для проектирования фундамента каркасного дома и даже дома из кирпича не нужны все данные. Вместе с тем знать о грунтах и грунтовых водах как можно больше необходимо. В целом состав, содержание и требования к точности изысканий устанавливаются СНиПами, которые могут быть разным для разных регионов. В России основным СНиПом является СП 45.13330.2012 ЗЕМЛЯНЫЕ СООРУЖЕНИЯ, ОСНОВАНИЯ И ФУНДАМЕНТЫ (актуализированная версия СНиП 3.02.01-87)

Что будет, если строить без проведения инженерных изысканий?

Пизанскую башню видели? Ей еще повезло: во-первых, она не рухнула, а во-вторых, стала мировой достопримечательностью. О зданиях, которым не повезло, мы ничего не узнаем: их стены покрылись трещинами и превратились в руины гораздо раньше.

Если вы будете строить, не имея информации о грунтах и грунтовых водах, ваш фундамент может просесть из-за потери основанием устойчивости. Высокие грунтовые воды могут просто размыть его. Итог – трещины в фундаменте, трещины в стенах, огромные денежные траты и испорченные нервы. Много дней работы впустую. Разве это то, к чему вы стремились?