Этапы строительства каркасного дома

1. Выбор места
2. Подготовка проекта
3. Земляные работы
4. Фундамент
5. Закладной венец
6. Каркас
7. Крыша
8. Кровельные работы
9. Наружная обшивка стен
10. Окна и двери
11. Утепление и внутренняя обшивка стен
12. Пол
13. Коммуникации
14. Наружная отделка
15. Отделочные работы

В этом материале я кратко расскажу об основных этапах строительства каркасного дома и дам некоторые рекомендации. Обратите внимание: статья обзорная и на полноту изложения не претендует. Она лишь даст общее представление: более подробную информацию вы можете найти в других материалах этого раздела. Впрочем, фото этапов строительства наверняка помогут вам получить общее представление. Кроме того, в тексте статьи будет размещено несколько полезных видео.

Выбор места

Как правило, площадь участка, принадлежащего застройщику, невелика и поэтому выбирать место для пятна застройки долго не приходится. Вместе с тем при выборе следует принимать во внимание, что:

• в идеале дом должен находиться в самой высокой точки участка;
• по возможности постройку следует располагать так, чтобы протяженность коммуникаций на самом участке была минимальной;
• разумно строить дом недалеко от прилегающей дороги с тем, чтобы подъездные пути не занимали лишнего места.

Каркасный дом имеет небольшой вес, и поэтому его можно строить на грунтах с малой несущей способностью. Иногда именно это становится решающим при выборе конструкции дома.

Подробнее об этом - в статье «Зонирование участка"

Подготовка проектной документации

Если вы хотите сэкономить, разумнее будет купить или даже скачать бесплатно типовой проект каркасного дома. Если типовая постройка вас не устроит, имеет смысл обратиться к профессиональным проектировщикам. Самостоятельно разрабатывать проект с нуля – дело непростое и небезопасное.

Земляные работы

Масштабы и сложность земляных работ зависят от типа выбранного фундамента. Так, при устройстве свайно-винтового фундамента площадку необходимо лишь немного выровнять, а при устройстве ленточного фундамента глубокого заложения потребуется рыть полноценный котлован и, возможно, готовить искусственное основание.

Закладка фундамента дома

Фундамент заливают или закладывают на заранее подготовленное основание. Эту работу вполне можно выполнить самостоятельно. Для заливки небольшого фундамента не нужны бетононасосы и другое сложное оборудование – достаточно бетономешалки с электродвигателем. Иногда обходятся даже без нее – просто замешивают бетон вручную или покупают уже готовый на заводе.

Подробнее о проектировании и создании фундаментов – в разделе «Фундамент».

Установка закладного венца

Каркас дома устанавливается не на сам фундамент, а на закладной венец, который собирается из бревен или бруса. Закладной венец защищает каркас от влаги и обеспечивает дополнительную теплоизоляцию.

Монтаж каркаса

Монтаж каркаса каркасно-рамочного дома проводится в следующей последовательности:

• монтаж нижней обвязки;
• установки вертикальных балок;
• установка верхней обвязки;
• монтаж укосин.

Об укосинах следует сказать отдельно. На самом деле временные укосины устанавливаются еще до монтажа верхней обвязки – иначе вертикальные стойки просто не будут стоять ровно. После монтажа верхней обвязки временные укосины убирают, проверяют вертикальность стоек при помощи уровня и устанавливают постоянные укосины. Эта работа требует немалой аккуратности, но в остальном она вполне доступна и непрофессионалам.

Монтаж крыши

Крышу устанавливают сразу же после монтажа каркаса. Как правило, основу крыши каркасно-рамочных домов составляют стропильные фермы - они обеспечивают надлежащую жесткость и прочность. Наиболее популярными типами крыш являются двускатная, мансардная (в регионах со сравнительно слабыми ветрами), вальмовая и полувальмовая (в регионах с сильными ветрами). Практичнее всего мансардная крыша – в этом случае вы получаете довольно просторное помещение почти бесплатно (см фото).

Монтаж кровли

Это так забавно – крепить кровлю над домом, который представляет собой лишь деревянный каркас. Вместе с тем это вполне разумная идея: защитив каркас от осадков, вы сможете проводить все дальнейшие работы с большим комфортом. Именно поэтому монтаж кровли осуществляется на ранних этапах строительства каркасного дома.

Тема монтажа кровли очень обширна. Подробная информация есть в разделе «Кровля».

Наружная обшивка стен

В качестве материала для наружной обшивки используют фанеру ФСФ или плиту OSBБ. Западные руководства рекомендует использовать OSB, однако это связано не с тем, что она лучше, а тем, что в США и Европе ОСБ гораздо дешевле фанеры ФСФ. В России цена примерно одинакова (иногда ориентированно-стружечная плита даже дороже), а потому для обшивки разумно использовать фанеру ФСФ.

Фанера ФК для наружной отделки не годится – она имеет недостаточную влагостойкость.

Установка окон и дверей

Поскольку каркасный дом практически не дает усадки, установку окон и дверей можно проводить во время строительства. Подробнее об этом – в разделах «Окна» и «Двери».

Утепление и внутренняя обшивка стен

Именно от качества утепления, паро- и гидроизоляции будут зависеть микроклимат и стоимость эксплуатации дома. Это очень сложная и важная тема, и поэтому я в принципе не стану говорить о ней кратко. Подробности о теплоизоляции и утеплении – в соответствующих материалах.

Устройство пола

Еще одна очень масштабная тема. И дело не только в большом ассортименте напольных покрытий – вариантов подготовки черного пола также очень много. Здесь я отмечу лишь, что устройство пола в каркасном доме – один из последних этапов строительства.

Устройство коммуникаций

Коммуникации частично прокладывают одновременно с утеплением стен, частично - одновременно с устройством пола. Окончательный монтаж и проверка осуществляется перед началом эксплуатации дома. Тема инженерных систем настолько обширна, что на Usadba.guru ей посвящено несколько разделов.

Наружная отделка

Чаще всего для наружной отделки используют виниловый сайдинг – легкий, дешевый и достаточно долговечный. Хорошими вариантами являются также металлический сайдинг, вагонка и другие древесные отделочные материалы.

Отделочные работы и уборка строительного мусора

Проводить отделочные работы можно уже в процессе эксплуатации дома. Строго говоря, к строительству каркасного дома эти работы отношения уже не имеют.