Конструкция каркасного дома

Стоимость кирпичного дома составляет порядка 500…800 долларов за квадратный метр.

Стоимость каркасного дома заметно ниже: очень редко 1м2 обходится дороже 500 долларов. В том случае, если домовладелец будет строить своими силами (в случае с каркасно-рамочным домом это вполне реально), стоимость будет еще ниде благодаря экономии на услугах строителей.

• проект и оформление документации – 10%;
• фундамент – около 5%;
• стены, перекрытия, крыша – 45%;
• отделка - 20%;
• коммуникации – 20%.

Оценка, разумеется, очень приблизительная. Вместе с тем при строительстве кирпичного дома стоимость фундамента, стен и перекрытий будет составлять заметно больше 50% (при прочих равных).

Сравнительно низкая цена и высокая скорость строительства каркасных домов обусловлены особенностями их конструкции. В этой статье мы поговорим о том, как именно устроены такие дома.

Щитовые дома (конструкция «Платформа»)

Щитовые дома собираются из отдельных компонентов-щитов, которые изготавливают на заводе. Когда вы читаете про «завод по производству сборных домов» или «кластер деревянного домостроения», это как раз оно и есть.

Щиты имеют большие размеры - обычно не меньше 5 метров в длину и 2,5 в высоту. Это создает некоторые сложности:

• для доставки щитов необходим специальный грузовой автомобиль. Стоимость аренды – от 4 долларов за километр;
• для выгрузки и установки щитов необходим подъемный кран. Цена аренды подъемного крана – от 40 долларов в час;
• для установки щитов необходимо не меньше 5 человек. Им тоже нужно платить.

Щитовые дома устанавливаются не просто на фундамент, а на специальное основание (т.н. «платформа»).

Чаще всего основание изготавливают из отдельных балок (ферм), которые соединены верхней и нижней обвязками. Верхняя обвязка одновременно служит и лагами для укладки пола.

Менее распространенное решение – установка щитов на закладной венец, который не связан с лагами пола.

Щиты прикрепляются друг к другу при помощи простого пазогребневого соединения. Некоторые конструкции предусматривают использование соединяющих накладок из стали.

После установки щитов внутри дома монтируют перегородки и затем ставят крышу.

Крыша каркасного дома

Крыша каркасного дома практически всегда имеет стропильную конструкцию. Стропила устанавливаются либо непосредственно на щиты, либо на стропильные фермы. Оба варианта имеют свои достоинства и недостатки.

Преимущества каркасно-щитовых домов:

• высокая скорость строительства;
• меньше возможностей «накосячить» (заводы все же стараются выдерживать технологию);
• высокая прочность стен за счет использования каркасной обвязки;
• возможность сборки дома даже в холодное время года;
• отсутствие усадки. Вы можете приступать к установке дверей и окон сразу после установки стен.

Недостатки каркасно-щитовых домов:

• необходимость использования спецтехники;
• «кот в мешке» - вы не можете оценить качество «начинки» щитов;
• при использовании верхней обвязки в качестве основания для пола – сложности замены лаг;
• как правило – недостаточная звукоизоляция.

Каркасно-рамочные дома

Стены каркасно-рамочного дома собираются из отдельных балок и досок непосредственно на месте постройки. Каркас устанавливается на закладном венце. Закладной венец собирают из бруса и кладут на фундамент.

Основные элементы каркаса рамочного дома:

• вертикальные балки (несут основную нагрузку);
• горизонтальные брусья верхней и нижней обвязки (прочность и жесткость);
• диагональные укосины, устанавливаемые на стойках каркаса;

Крышу каркасно-рамочного дома следует устанавливать на стропильные фермы, которые опираются на верхнюю обвязку боковых стен.

Обшивку и утепление каркаса делают после монтажа крыши и укладки кровли. Внутри каркаса должны находиться тепло-, паро- и гидроизоляция. Выбор и укладки изоляционных материалов – тема, заслуживающая отдельного цикла статей. Снаружи стены каркасного дома обшиваются плитой OSB или фанерой ФСФ, а затем - виниловым сайдингом или другими фасадными материалами. Внутри обычно используют вагонку, гипсокартон либо фанеру ФК.

Преимущества каркасно-рамочной конструкции:

• при строительстве можно обойтись без спецтехники и наемной рабочей силы;
• вы можете сами выбрать паро, гидро и теплоизоляционные материалы и убедиться в том, что они уложены правильно;
• никаких ограничений в архитектурном плане;
• сравнительно низкая стоимость квадратного метра.

Недостатки каркасно-рамочных домов:

• необходимость самостоятельно закупать строительные материалы;
• более трудоемкий монтаж стен;
• наличие некоторых деформаций каркаса в первые месяцы после установки;
• больше возможностей для ошибок;
• сравнительно низкая скорость строительства (примерно на 50%);
• сезонные ограничения.