Зонирование участка 28.02.2014

Зонирование участка

Вы приобрели земельный участок? Поздравляю: впереди у вас масса интересных занятий – от согласования проектной документации до посадки гладиолусов. Впрочем, и то, и другое подождет: начинать все же следует с зонирования участка.

Под зонирование земельного участка подразумевают создание на его территории условных функциональных зон: жилой, хозяйственной, детской цветника, огорода и так далее. В зависимости от размера участка, его рельефа, потребностей владельцев и т.п. количество площадь, размеры и положение зон могут меняться. В этой связи нет смысла слепо копировать чужую планировку – вполне возможно, что она может вам не подойти. Гораздо разумнее посвятить этой работе несколько вечеров либо вовсе пригласить специалиста по ландшафтному дизайну и доверить зонирование участка ему.

Зоны и микрозоны могут быть изолированы или объединены. Так, к примеру, нет смысла изолировать дом от цветника, а вот хозяйственную зону от детской отделить нужно обязательно. Для разделения зон можно использовать обычные ограждения или живую изгородь.

Зонирование участка

Зонирование участков с неровной местностью

Идеальным для строительства и садоводства вариантом является земельный участок без выраженных неровностей. Впрочем, это вовсе не означает, что участки с пересеченным рельефом плохи.

При правильном подходе рельеф поможет придать участку гораздо более привлекательный внешний вид. Подпорные стенки, террасы, лестницы и горки сделают территорию очень живописной.

При строительстве дома и надворных сооружений на участке необходимо стремить к его выравниванию – хотя бы в непосредственной близости от построек. Пологие склоны можно использовать для создания огорода и цветников, Крутые склоны укрепляют подпорными стенками и террасами и также используют для посадки декоративных растений. Если высота стенки невелика, ее можно просто собрать их плоских камней или кирпича, заполняя стыки грунтом. При высоте стенок более 1 метра следует использовать бетонный раствор.

Подготовительные работы

Проведению работ по планировке участка должны предшествовать:

  • определение общего направления уклона;
  • определение самой низкой точки;
  • поиск сырых мест;
  • определение пути отводы ливневых и талых вод;
  • определение глубины залегания грунтовых вод;
  • определение типа грунта и толщины плодородного слоя в разных местах;
  • наличие и расположение коммуникаций.

Дом и хозяйственные постройки размещают на самом высоком месте участка – разумеется, если коммуникации допускают такое размещение. Место для детской зоны также должно быть по возможности сухим, хорошо освещаемым и защищенным от ветра. Ну и, разумеется, не стоит забывать о подъезде к дому или гаражу – будет глупо, если дорога пройдет через весь участок.

Зонирование дачного участка

При зонировании участка, расположенного на территории садоводческого товарищества и т.п, следует придерживаться норм, установленных ВСП 43-85 «Застройка территории коллективных садов, зданий и сооружений». Кроме того, следует учитывать нормы пожарной и транспортной безопасности, описанные в разных СНиПах и стандартах.

   


Возврат к списку


Оставить отзыв
*Имя *e-mail
Минимальная длина комментария 20 символов.
Максимальная длина комментария 2000 символов. Осталось:
2000

 
Защита от автоматического заполнения
CAPTCHA
обновить изображение
Введите слово с картинки*: